Создать агента по недвижимости несложно, эта деятельность не требует разрешения, а первоначальные вложения небольшие. Самое главное это как открыть свое агентство недвижимости . Не всем новичкам удается выжить на рынке недвижимости. Что касается географического расположения офисов агентства, у участников рынка нет однозначного мнения. Одни предлагают открыть агентство в центре города, другие — в спальном районе. Главное требование — цокольный этаж и отдельный вход. Считается неплохим выбором — офисные помещения, торговые центры, жилые дома, дворцы культуры.
Прежде всего, чтобы начать бизнес, вам нужны минимальные финансовые вложения. Вам нужен только телефонный звонок, чтобы договориться о купле—продаже недвижимости. После аннулирования лицензии на ведение бизнеса с недвижимостью вам даже не потребуются специальные знания и образование, чтобы сделать это. Интернет поможет вам. Во—вторых, на первых порах вы можете работать в одиночку, а минимальный доход для начальной сделки может составлять от 150 000 до 30 000 рублей.
Основной доход посредников в сфере недвижимости — это посредническая деятельность. Агенты по недвижимости собирают вместе покупателей и продавцов недвижимости и получают за них вознаграждение. Пошагово работа агентства выглядит так: позывной агентство соглашение—просмотр объекта—транзакция—вознаграждении.
Однако, как и любой другой вид экономической деятельности, брокерские услуги на рынке недвижимости имеют свои юридические аспекты в организации бизнеса. Агентство недвижимости в основном открывал бывший агент по недвижимости, который работал на своего дядю и решил пойти куда—нибудь съесть бесплатный хлеб, и в то же время развил собственную бизнес—базу. Поэтому рекомендуется — если вы не работаете агентом по недвижимости и решили начать этот бизнес, то, пожалуйста, поработайте несколько месяцев в уже существующем крупном агентстве.
На начальном этапе собственник нового агентства недвижимости должен не только проводить сделки, но и активно участвовать в организационных мероприятиях — организации работы сотрудников, компаний, офисов и тд.
Чем глубже он идет, тем меньше недвижимости у него в работе, тем больше он контролирует своих подчиненных, общение с банками, различными органами власти и продвижение компании (реклама, связи с общественностью, веб—сайты, создание баз данных, поиск новых партнеров, эксклюзивные агентов), участвовать в мероприятиях и т. д.) … и эта работа полностью отличается от обычной работы в агентстве.
Чтобы создать компанию по продаже недвижимости, желание работать не удается — прежде чем вы столкнетесь со многими делами, первое, что вы сделаете, — это заплатите
Преимущества агентства недвижимости:
—Бизнес не требует больших вложений
—Хотя рынок агентств недвижимости насыщен, найти свою нишу на рынке очень возможно, и самое главное — правильно определить приоритет
—Нет сезонных факторов
